{"id":599,"date":"2025-11-20T14:29:00","date_gmt":"2025-11-20T14:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/?page_id=599"},"modified":"2025-11-21T10:39:01","modified_gmt":"2025-11-21T10:39:01","slug":"importance-attest-amiante","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/","title":{"rendered":"Pourquoi l\u2019attest amiante est-il obligatoire lors de la vente ?"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><strong>Pourquoi une attestation amiante est-elle obligatoire lors de la vente d\u2019un bien immobilier en Belgique&nbsp;? Depuis le 23 novembre 2022 en R\u00e9gion flamande, et \u00e0 partir de 2025 en Wallonie et \u00e0 Bruxelles, un <strong>certificat amiante obligatoire<\/strong> doit \u00eatre remis \u00e0 l\u2019acheteur lors de la vente d\u2019un b\u00e2timent construit avant 2001.<\/strong> Cette obligation vise \u00e0 garantir la transparence de la transaction, prot\u00e9ger la sant\u00e9 publique, assurer la gestion responsable des mat\u00e9riaux dangereux, et se conformer au <strong>d\u00e9cret du Gouvernement wallon du 20 juillet 2023<\/strong>. Dans cet article, d\u00e9couvrez toutes les r\u00e9ponses aux questions les plus fr\u00e9quentes&nbsp;: quelles sont les r\u00e8gles exactes, comment l\u2019attestation est r\u00e9dig\u00e9e, qui peut l\u2019\u00e9tablir, quel est son co\u00fbt, et que risquez-vous en cas d\u2019absence de document au moment de la vente. Toutes ces r\u00e9ponses proviennent de la <strong>r\u00e9glementation r\u00e9gionale \u00e0 jour<\/strong> et de l\u2019expertise d\u2019Asbestcerti, entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e en <strong>retrait d\u2019amiante et r\u00e9daction de certificats amiante<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_lattestation_amiante_est-elle_obligatoire_en_2025_pour_la_vente_dun_bien_en_Belgique\"><\/span>Pourquoi l\u2019attestation amiante est-elle obligatoire en 2025 pour la vente d\u2019un bien en Belgique&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019attestation amiante est un document exig\u00e9 par la <strong>r\u00e9glementation r\u00e9gionale<\/strong> belge pour tout bien immobilier b\u00e2ti avant 2001. Elle d\u00e9montre la pr\u00e9sence ou l&rsquo;absence d&rsquo;amiante dans les mat\u00e9riaux ou composants fixes d\u2019un b\u00e2timent. Ce contr\u00f4le obligatoire est motiv\u00e9 par la volont\u00e9 de prot\u00e9ger la <strong>sant\u00e9 des occupants<\/strong>, d\u2019emp\u00eacher les expositions imprudentes, et de pr\u00e9voir la gestion future de l\u2019amiante d\u00e9tect\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_types_de_batiments_doivent_obligatoirement_avoir_une_attestation\"><\/span>Quels types de b\u00e2timents doivent obligatoirement avoir une attestation&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les biens concern\u00e9s incluent&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Maisons unifamiliales<\/li>\n<li>Appartements ou immeubles \u00e0 appartements multiples<\/li>\n<li>Commerces<\/li>\n<li>Bureaux<\/li>\n<li>Hangars, annexes, caves ou garages<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_les_batiments_construits_avant_2001_sont-ils_vises\"><\/span>Pourquoi les b\u00e2timents construits avant 2001 sont-ils vis\u00e9s&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>rapport final du Conseil sup\u00e9rieur de la sant\u00e9 (CSS)<\/strong> souligne que l\u2019amiante \u00e9tait utilis\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 son interdiction en ao\u00fbt 1998. La r\u00e8gle belge inclut une marge de s\u00e9curit\u00e9 en int\u00e9grant tous les b\u00e2timents construits avant 2001.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_lien_entre_fibres_damiante_et_risques_sanitaires\"><\/span>Quel est le lien entre fibres d\u2019amiante et risques sanitaires&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019amiante est class\u00e9 comme <strong>agent canc\u00e9rog\u00e8ne de cat\u00e9gorie 1<\/strong> par l\u2019<strong>Organisation mondiale de la sant\u00e9<\/strong>. L\u2019inhalation de fibres microscopiques peut causer&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>m\u00e9soth\u00e9liome pleural<\/strong><\/li>\n<li><strong>cancer du poumon<\/strong><\/li>\n<li><strong>asbestose<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_objectifs_de_cette_obligation_legale_en_2025\"><\/span>Quels sont les objectifs de cette obligation l\u00e9gale en 2025&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9glementation vise&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>transparence<\/strong> des transactions immobili\u00e8res<\/li>\n<li>La <strong>conformit\u00e9 sanitaire<\/strong> des futurs travaux<\/li>\n<li>La protection des nouveaux propri\u00e9taires contre des charges impr\u00e9vues li\u00e9es \u00e0 la gestion d\u2019amiante<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cette_obligation_sapplique-t-elle_dans_toutes_les_regions_de_Belgique\"><\/span>Cette obligation s\u2019applique-t-elle dans toutes les r\u00e9gions de Belgique&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, bien que chaque r\u00e9gion applique son propre calendrier et cadre r\u00e9glementaire&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Flandre<\/strong>&nbsp;: depuis novembre 2022<\/li>\n<li><strong>Wallonie<\/strong>: obligatoire au plus tard en 2025<\/li>\n<li><strong>Bruxelles<\/strong>: pr\u00e9vu \u00e9galement pour 2025<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_partir_de_quel_moment_lattestation_est-elle_legalement_exigee\"><\/span>\u00c0 partir de quel moment l\u2019attestation est-elle l\u00e9galement exig\u00e9e&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019attestation doit \u00eatre disponible <strong>d\u00e8s la mise en vente du bien<\/strong>. L\u2019annonce immobili\u00e8re doit mentionner &laquo;&nbsp;attestation amiante disponible&nbsp;&raquo; si un rapport a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli. Le notaire est tenu de s\u2019assurer de la pr\u00e9sence du document au moment de l\u2019acte authentique.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_risque_le_vendeur_sil_ne_transmet_pas_dattestation\"><\/span>Que risque le vendeur s\u2019il ne transmet pas d\u2019attestation&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sanctions possibles&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Refus de signature de l\u2019acte<\/strong> par le notaire<\/li>\n<li><strong>Poursuites civiles<\/strong> du nouvel acqu\u00e9reur<\/li>\n<li><strong>Amende administrative<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_lattestation_amiante_est-elle_realisee\"><\/span>Comment l\u2019attestation amiante est-elle r\u00e9alis\u00e9e&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le certificat est r\u00e9alis\u00e9 par un <strong>experte amiante certifi\u00e9<\/strong> selon les normes de la <strong>VREG (Flandre)<\/strong> ou de l\u2019<strong>AVIAM (Wallonie)<\/strong>, apr\u00e8s une inspection visuelle approfondie. L\u2019identification des mat\u00e9riaux est suivie, si n\u00e9cessaire, d\u2019un \u00e9chantillonnage et analyse en laboratoire.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_parties_du_batiment_sont_examinees\"><\/span>Quelles parties du b\u00e2timent sont examin\u00e9es&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les zones cibl\u00e9es comprennent&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Sols (carrelages en vinyle, colles)<\/li>\n<li>Murs (pl\u00e2trages, panneaux de fibres-ciment)<\/li>\n<li>Plafonds (faux plafonds, dalles acoustiques)<\/li>\n<li>Toitures et corniches<\/li>\n<li>Conduites (eau, chauffage)<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_validite_dune_attestation_amiante\"><\/span>Quelle est la validit\u00e9 d\u2019une attestation amiante&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Selon la r\u00e9glementation actuelle, l\u2019attestation reste <strong>valable ind\u00e9finiment<\/strong>, tant que l\u2019\u00e9tat des mat\u00e9riaux concern\u00e9s ne change pas. Toute modification structurelle ou travaux impliquant ces mat\u00e9riaux n\u00e9cessite une mise \u00e0 jour du certificat.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_prix_moyen_pour_obtenir_une_attestation_amiante\"><\/span>Quel est le prix moyen pour obtenir une attestation amiante&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les prix varient en fonction de la taille du bien et du nombre d\u2019\u00e9chantillons analys\u00e9s. Voici une estimation&nbsp;:<\/p>\n<div>\n  Les prix moyens constat\u00e9s en Belgique pour un certificat amiante en 2025 sont list\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Appartement<\/strong>: \u00b1 250 \u20ac HTVA<\/li>\n<li><strong>Maison 2 fa\u00e7ades<\/strong>: \u00b1 325 \u20ac HTVA<\/li>\n<li><strong>Maison 4 fa\u00e7ades<\/strong>: \u00b1 400 \u20ac HTVA<\/li>\n<li><strong>\u00c9chantillon laboratoire<\/strong>: \u00b1 100 \u20ac par analyse<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_peut_etablir_une_attestation_amiante_valable\"><\/span>Qui peut \u00e9tablir une attestation amiante valable&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Seuls les <strong>experts agr\u00e9\u00e9s<\/strong> par les <strong>autorit\u00e9s r\u00e9gionales<\/strong> peuvent \u00e9tablir des attestations officielles. Ces professionnels doivent disposer d\u2019une formation reconnue comprenant des modules en&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Identification visuelle de mat\u00e9riaux amiant\u00e9s<\/li>\n<li>\u00c9chantillonnage s\u00e9curitaire<\/li>\n<li>\u00c9valuation du risque selon les crit\u00e8res techniques<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_lutilite_de_lattestation_pour_lacheteur\"><\/span>Quelle est l\u2019utilit\u00e9 de l\u2019attestation pour l\u2019acheteur&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Elle permet \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>De conna\u00eetre les risques li\u00e9s au bien avant son occupation<\/li>\n<li>De budg\u00e9tiser d\u2019\u00e9ventuels <strong>travaux de d\u00e9samiantage<\/strong><\/li>\n<li>D\u2019\u00e9viter de futures expositions en cas de r\u00e9novation<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lattestation_bloque-t-elle_la_vente_dun_bien_contenant_de_lamiante\"><\/span>L\u2019attestation bloque-t-elle la vente d\u2019un bien contenant de l\u2019amiante&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non. Le certificat n\u2019interdit pas la vente, mais sert \u00e0 <strong>informer<\/strong>. Le type de mat\u00e9riau, son \u00e9tat de conservation, et son accessibilit\u00e9 d\u00e9terminent les mesures \u00e0 prendre (surveillance, retrait, ou encapsulation).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_impacts_futurs_en_cas_de_presence_damiante_detectee\"><\/span>Quels sont les impacts futurs en cas de pr\u00e9sence d\u2019amiante d\u00e9tect\u00e9e&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La pr\u00e9sence av\u00e9r\u00e9e entra\u00eene&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Suivi annuel<\/strong> si le mat\u00e9riau est en bon \u00e9tat<\/li>\n<li>Mise en \u0153uvre d\u2019un <strong>plan de gestion<\/strong><\/li>\n<li><strong>Travaux obligatoires<\/strong> en cas de mat\u00e9riau friable ou endommag\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_integrer_les_resultats_au_dossier_immobilier\"><\/span>Comment int\u00e9grer les r\u00e9sultats au dossier immobilier&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le rapport d\u2019attestation doit faire partie int\u00e9grante du <strong>dossier technique de vente<\/strong> ou du <strong>dossier d\u2019intervention ult\u00e9rieure (DIU)<\/strong>. Il doit \u00eatre conserv\u00e9 pour r\u00e9f\u00e9rence par tout futur acqu\u00e9reur ou entrepreneur intervenant sur le chantier.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_similaire_a_lEPC_ou_au_controle_de_linstallation_electrique\"><\/span>Est-ce similaire \u00e0 l\u2019EPC ou au contr\u00f4le de l\u2019installation \u00e9lectrique&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, il rejoint la liste des <strong>documents obligatoires<\/strong> \u00e0 produire \u00e0 la vente, au m\u00eame titre qu\u2019un <strong>certificat PEB<\/strong> (EPC belge), ou <strong>certificat \u00e9lectrique<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_obligations_en_cas_de_location\"><\/span>Quelles sont les obligations en cas de location&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En Flandre, depuis 2026, un propri\u00e9taire devra transmettre une copie du certificat \u00e0 son locataire si celui-ci en fait la demande. En Wallonie et \u00e0 Bruxelles, des r\u00e9glementations similaires sont \u00e0 l\u2019\u00e9tude.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_aides_financieres_existent_pour_desamianter_apres_detection\"><\/span>Quelles aides financi\u00e8res existent pour d\u00e9samianter apr\u00e8s d\u00e9tection&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Certaines <strong>primes r\u00e9gionales<\/strong> sont pr\u00e9vues pour prendre en charge jusqu\u2019\u00e0 50&nbsp;% des co\u00fbts de d\u00e9samiantage sous conditions. D&rsquo;autres aides visent la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, si les travaux sont coupl\u00e9s \u00e0 une am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Obligatoire ou non, l\u2019attestation amiante est un gage de s\u00e9curit\u00e9 et de transparence immobili\u00e8re<\/strong>. Elle permet aux acheteurs de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es, prot\u00e8ge leur sant\u00e9, et \u00e9vite des litiges post\u00e9rieurs \u00e0 la vente. Pour les biens construits avant 2001, faire appel \u00e0 une entreprise agr\u00e9\u00e9e comme <strong>Asbestcerti<\/strong> garantit un diagnostic conforme et une valeur ajout\u00e9e \u00e0 la transaction. D\u00e8s 2025, le certificat d\u2019amiante devient aussi incontournable que l\u2019EPC ou le certificat \u00e9lectrique. Mieux vaut donc anticiper et int\u00e9grer cette d\u00e9marche d\u00e8s la mise en vente de votre bien.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Pourquoi_lattestation_amiante_est-elle_obligatoire_en_2025_pour_la_vente_dun_bien_en_Belgique\" >Pourquoi l\u2019attestation amiante est-elle obligatoire en 2025 pour la vente d\u2019un bien en Belgique&nbsp;?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quels_types_de_batiments_doivent_obligatoirement_avoir_une_attestation\" >Quels types de b\u00e2timents doivent obligatoirement avoir une attestation&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Pourquoi_les_batiments_construits_avant_2001_sont-ils_vises\" >Pourquoi les b\u00e2timents construits avant 2001 sont-ils vis\u00e9s&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quel_est_le_lien_entre_fibres_damiante_et_risques_sanitaires\" >Quel est le lien entre fibres d\u2019amiante et risques sanitaires&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quels_sont_les_objectifs_de_cette_obligation_legale_en_2025\" >Quels sont les objectifs de cette obligation l\u00e9gale en 2025&nbsp;?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Cette_obligation_sapplique-t-elle_dans_toutes_les_regions_de_Belgique\" >Cette obligation s\u2019applique-t-elle dans toutes les r\u00e9gions de Belgique&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#A_partir_de_quel_moment_lattestation_est-elle_legalement_exigee\" >\u00c0 partir de quel moment l\u2019attestation est-elle l\u00e9galement exig\u00e9e&nbsp;?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Que_risque_le_vendeur_sil_ne_transmet_pas_dattestation\" >Que risque le vendeur s\u2019il ne transmet pas d\u2019attestation&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Comment_lattestation_amiante_est-elle_realisee\" >Comment l\u2019attestation amiante est-elle r\u00e9alis\u00e9e&nbsp;?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quelles_parties_du_batiment_sont_examinees\" >Quelles parties du b\u00e2timent sont examin\u00e9es&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quelle_est_la_validite_dune_attestation_amiante\" >Quelle est la validit\u00e9 d\u2019une attestation amiante&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quel_est_le_prix_moyen_pour_obtenir_une_attestation_amiante\" >Quel est le prix moyen pour obtenir une attestation amiante&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Qui_peut_etablir_une_attestation_amiante_valable\" >Qui peut \u00e9tablir une attestation amiante valable&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quelle_est_lutilite_de_lattestation_pour_lacheteur\" >Quelle est l\u2019utilit\u00e9 de l\u2019attestation pour l\u2019acheteur&nbsp;?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Lattestation_bloque-t-elle_la_vente_dun_bien_contenant_de_lamiante\" >L\u2019attestation bloque-t-elle la vente d\u2019un bien contenant de l\u2019amiante&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quels_sont_les_impacts_futurs_en_cas_de_presence_damiante_detectee\" >Quels sont les impacts futurs en cas de pr\u00e9sence d\u2019amiante d\u00e9tect\u00e9e&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Comment_integrer_les_resultats_au_dossier_immobilier\" >Comment int\u00e9grer les r\u00e9sultats au dossier immobilier&nbsp;?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Est-ce_similaire_a_lEPC_ou_au_controle_de_linstallation_electrique\" >Est-ce similaire \u00e0 l\u2019EPC ou au contr\u00f4le de l\u2019installation \u00e9lectrique&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quelles_sont_les_obligations_en_cas_de_location\" >Quelles sont les obligations en cas de location&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Quelles_aides_financieres_existent_pour_desamianter_apres_detection\" >Quelles aides financi\u00e8res existent pour d\u00e9samianter apr\u00e8s d\u00e9tection&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/importance-attest-amiante\/#Conclusion\" >Conclusion<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi une attestation amiante est-elle obligatoire lors de la vente d\u2019un bien immobilier en Belgique&nbsp;? Depuis le 23 novembre 2022 en R\u00e9gion flamande, et \u00e0 partir de 2025 en Wallonie et \u00e0 Bruxelles, un certificat amiante obligatoire doit \u00eatre remis \u00e0 l\u2019acheteur lors de la vente d\u2019un b\u00e2timent construit avant 2001. 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