{"id":613,"date":"2025-11-20T14:39:41","date_gmt":"2025-11-20T14:39:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/?page_id=613"},"modified":"2025-11-21T10:46:58","modified_gmt":"2025-11-21T10:46:58","slug":"attest-amiante-appartement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/","title":{"rendered":"Attest amiante pour appartement: parties communes et privatives"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019attestation amiante devient incontournable pour toute transaction immobili\u00e8re en Belgique d\u00e8s 2025, notamment dans les immeubles b\u00e2tis avant 2001. Outre les logements privatifs, les nouvelles obligations r\u00e9glementaires \u00e9largissent cette exigence aux parties communes de copropri\u00e9t\u00e9. \u00c0 partir du 1er mai 2025, la pr\u00e9sence d\u2019un certificat amiante devient obligatoire lors de la vente d\u2019un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9. Cette obligation s\u2019\u00e9tendra \u00e0 toutes les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 compter du 1er janvier 2027 \u2014 m\u00eame sans vente. En revanche, les parties privatives seront concern\u00e9es plus tard, mais imposeront d\u00e9j\u00e0 un certificat en cas de location ou vente. Quelles sont les diff\u00e9rences entre parties privatives et parties communes\u2009? Peut-on r\u00e9utiliser un ancien certificat\u2009? Qui peut \u00e9tablir une attestation conforme\u2009? Ci-dessous, vous trouverez un guide complet, structur\u00e9 par les demandes fr\u00e9quentes sur les moteurs de recherche et expertis\u00e9 par des entit\u00e9s professionnelles telles qu\u2019<strong>Asbestcerti<\/strong>, actif dans la certification et l\u2019\u00e9limination de l\u2019amiante.<\/p>\n<h2 id=\"quest-ce-que-lattestation-amiante-pour-un-appartement-en-belgique\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_lattestation_amiante_pour_un_appartement_en_Belgique%E2%80%89\"><\/span>Qu\u2019est-ce que l\u2019attestation amiante pour un appartement en Belgique\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019attestation amiante pour un appartement en Belgique est un document officiel qui identifie la pr\u00e9sence ou l\u2019absence de <strong>mat\u00e9riaux contenant de l\u2019amiante<\/strong> dans un bien immobilier construit avant 2001. Elle est <strong>obligatoire<\/strong> dans certaines circonstances et est r\u00e9dig\u00e9e apr\u00e8s un <strong>inventaire par un inspecteur certifi\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quels-types-de-mat\u00e9riaux-sont-recherch\u00e9s-dans-une-attestation-amiante\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_types_de_materiaux_sont_recherches_dans_une_attestation_amiante%E2%80%89\"><\/span>Quels types de mat\u00e9riaux sont recherch\u00e9s dans une attestation amiante\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les mat\u00e9riaux les plus couramment inspect\u00e9s sont \u00e9num\u00e9r\u00e9s ci-dessous.<\/p>\n<ul>\n<li>Plaques de fibrociment (toitures, bardages)<\/li>\n<li>Dalles de sol et colles bitumineuses<\/li>\n<li>Gaines de ventilation en amiante-ciment<\/li>\n<li>Conduites d\u2019eau en amiante-ciment<\/li>\n<li>Faux plafonds avec flocage amiant\u00e9<\/li>\n<li>Isolants thermiques sur chaufferies et conduites<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chaque \u00e9l\u00e9ment est class\u00e9 par <strong>accessibilit\u00e9<\/strong>, <strong>\u00e9tat de d\u00e9gradation<\/strong> et <strong>type d\u2019amiante pr\u00e9sum\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quelle-est-la-diff\u00e9rence-entre-un-rapport-visuel-non-destructif-et-un-\u00e9tat-destructif\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_difference_entre_un_rapport_visuel_non_destructif_et_un_etat_destructif%E2%80%89\"><\/span>Quelle est la diff\u00e9rence entre un rapport visuel non destructif et un \u00e9tat destructif\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un rapport visuel est r\u00e9alis\u00e9 pour les obligations l\u00e9gales classiques (comme la vente), sans causer de d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9riels. Par contre, un <strong>\u00e9tat destructif<\/strong> est indispensable dans le cadre de <strong>travaux de r\u00e9novation ou d\u00e9molition<\/strong> et n\u00e9cessite des pr\u00e9l\u00e8vements invasifs.<\/p>\n<h2 id=\"quand-lattestation-amiante-est-elle-obligatoire-dans-les-parties-communes-dun-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_lattestation_amiante_est-elle_obligatoire_dans_les_parties_communes_dun_immeuble%E2%80%89\"><\/span>Quand l\u2019attestation amiante est-elle obligatoire dans les parties communes d\u2019un immeuble\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans les parties communes, le certificat amiante devient obligatoire d\u00e8s qu\u2019il y a <strong>vente<\/strong> d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 b\u00e2tie avant le 1er janvier 2001, \u00e0 partir du <strong>1er mai 2025<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"quelle-est-la-date-limite-pour-toutes-les-copropri\u00e9t\u00e9s-vente-ou-non\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_date_limite_pour_toutes_les_coproprietes_vente_ou_non%E2%80%89\"><\/span>Quelle est la date limite pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9s, vente ou non\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>1er janvier 2027<\/strong>, toutes les copropri\u00e9t\u00e9s devront disposer de leur certificat amiante des parties communes m\u00eame sans projet de vente. Ceci permet de centraliser l\u2019information dans le <strong>Woningpas \/ passeport logement num\u00e9rique<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"qui-organise-lattestation-pour-les-parties-communes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_organise_lattestation_pour_les_parties_communes%E2%80%89\"><\/span>Qui organise l\u2019attestation pour les parties communes\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le <strong>syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> est responsable de mandater un <strong>diagnostiqueur certifi\u00e9<\/strong>. Il conserve l\u2019attestation et la transmet aux copropri\u00e9taires.<\/p>\n<h2 id=\"lattestation-est-elle-obligatoire-dans-les-parties-privatives-dun-appartement\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lattestation_est-elle_obligatoire_dans_les_parties_privatives_dun_appartement%E2%80%89\"><\/span>L\u2019attestation est-elle obligatoire dans les parties privatives d\u2019un appartement\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui, mais de mani\u00e8re progressive. L\u2019obligation g\u00e9n\u00e9rale entre en vigueur <strong>\u00e0 partir du 1er janvier 2032<\/strong>. Toutefois, elle est d\u00e9j\u00e0 exig\u00e9e <strong>lors d\u2019une vente ou d&rsquo;une location<\/strong> d\u00e8s aujourd\u2019hui si l\u2019immeuble date d\u2019avant 2001.<\/p>\n<h3 id=\"que-doit-faire-un-propri\u00e9taire-avant-de-vendre-ou-louer\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_doit_faire_un_proprietaire_avant_de_vendre_ou_louer%E2%80%89\"><\/span>Que doit faire un propri\u00e9taire avant de vendre ou louer\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le propri\u00e9taire doit faire appel \u00e0 un <strong>expert agr\u00e9\u00e9<\/strong>, obtenir un certificat conforme, et le fournir \u00e0 l\u2019acheteur ou au locataire. Il doit \u00e9galement le faire <strong>enregistrer dans le Woningpas<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"quelle-est-la-validit\u00e9-dun-certificat-amiante-en-belgique\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_validite_dun_certificat_amiante_en_Belgique%E2%80%89\"><\/span>Quelle est la validit\u00e9 d\u2019un certificat amiante en Belgique\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un certificat est <strong>valable \u00e0 vie<\/strong> si <strong>aucune trace d\u2019amiante n\u2019est d\u00e9tect\u00e9e<\/strong>. Si des mat\u00e9riaux amiant\u00e9s sont identifi\u00e9s, des <strong>contr\u00f4les p\u00e9riodiques tous les 3 ans<\/strong> sont requis.<\/p>\n<h3 id=\"dans-quels-cas-une-nouvelle-attestation-est-obligatoire\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dans_quels_cas_une_nouvelle_attestation_est_obligatoire%E2%80%89\"><\/span>Dans quels cas une nouvelle attestation est obligatoire\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Une nouvelle attestation est n\u00e9cessaire :<\/p>\n<ul>\n<li>Si des mat\u00e9riaux ont \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9s ou renov\u00e9s depuis le dernier inventaire<\/li>\n<li>Si des <strong>travaux importants de r\u00e9novation<\/strong> sont pr\u00e9vus<\/li>\n<li>Si le pr\u00e9c\u00e9dent document d\u00e9passe la dur\u00e9e de <strong>surveillance recommand\u00e9e<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"quelle-est-la-diff\u00e9rence-entre-parties-communes-et-privatives-dans-un-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_difference_entre_parties_communes_et_privatives_dans_un_immeuble%E2%80%89\"><\/span>Quelle est la diff\u00e9rence entre parties communes et privatives dans un immeuble\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>partie privative<\/strong> inclut tout espace \u00e0 usage exclusif (logement, cave privative, garage personnel), tandis que les <strong>parties communes<\/strong> incluent les zones \u00e0 usage partag\u00e9 (hall d\u2019entr\u00e9e, ascenseur, escaliers, toiture, chaufferie).<\/p>\n<h3 id=\"comment-lattestation-tient-elle-compte-des-deux\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_lattestation_tient-elle_compte_des_deux%E2%80%89\"><\/span>Comment l\u2019attestation tient-elle compte des deux\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Deux certificats distincts sont \u00e9tablis lorsque l\u2019immeuble le n\u00e9cessite :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Un certificat pour les parties communes<\/strong>, \u00e0 charge du syndic<\/li>\n<li><strong>Un certificat pour l\u2019unit\u00e9 privative<\/strong>, \u00e0 charge du propri\u00e9taire occupant ou bailleur<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"qui-est-habilit\u00e9-\u00e0-d\u00e9livrer-une-attestation-amiante-en-belgique\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_habilite_a_delivrer_une_attestation_amiante_en_Belgique%E2%80%89\"><\/span>Qui est habilit\u00e9 \u00e0 d\u00e9livrer une attestation amiante en Belgique\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Seuls des <strong>experts certifi\u00e9s<\/strong> agr\u00e9\u00e9s par les <strong>autorit\u00e9s r\u00e9gionales comp\u00e9tentes<\/strong> (OVAM pour la Flandre, Bruxelles Environnement ou la Wallonie) peuvent ex\u00e9cuter des <strong>inventaires amiante conformes<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"combien-co\u00fbte-un-certificat-amiante-pour-appartement-ou-copropri\u00e9t\u00e9\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_coute_un_certificat_amiante_pour_appartement_ou_copropriete%E2%80%89\"><\/span>Combien co\u00fbte un certificat amiante pour appartement ou copropri\u00e9t\u00e9\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <strong>prix moyen<\/strong> d\u2019un certificat amiante en 2025 est compris entre <strong>\u20ac250 et \u20ac650<\/strong>, selon plusieurs crit\u00e8res.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de bien<\/th>\n<th>Fourchette de prix (\u20ac)<\/th>\n<th>Variables d\u2019influence<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Appartement privatif<\/td>\n<td>250 \u2013 400<\/td>\n<td>Taille, accessibilit\u00e9, nombre de zones<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inventaire parties communes<\/td>\n<td>500 \u2013 1000<\/td>\n<td>Nombre d\u2019\u00e9tages, caves, \u00e9quipements communs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9tat destructif (travaux)<\/td>\n<td>950 \u2013 1800<\/td>\n<td>Nombre de pr\u00e9l\u00e8vements et type de chantier<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 id=\"le-certificat-doit-il-\u00eatre-conserv\u00e9-dans-le-woningpas\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_certificat_doit-il_etre_conserve_dans_le_Woningpas%E2%80%89\"><\/span>Le certificat doit-il \u00eatre conserv\u00e9 dans le Woningpas\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui. En Flandre en particulier, le <strong>certificat amiante est int\u00e9gr\u00e9 au Woningpas<\/strong>, source d\u2019information centralis\u00e9e sur un bien.<\/p>\n<h3 id=\"qui-peut-consulter-les-certificats\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_peut_consulter_les_certificats%E2%80%89\"><\/span>Qui peut consulter les certificats\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le propri\u00e9taire<\/li>\n<li>Le locataire<\/li>\n<li>Le notaire<\/li>\n<li>L\u2019acheteur potentiel<\/li>\n<li>Les autorit\u00e9s r\u00e9gionales<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"quelles-sont-les-sanctions-en-cas-dabsence-de-certificat-amiante\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_sanctions_en_cas_dabsence_de_certificat_amiante%E2%80%89\"><\/span>Quelles sont les sanctions en cas d\u2019absence de certificat amiante\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le propri\u00e9taire (ou le syndic pour les communs) qui ne pr\u00e9sente pas un certificat obligatoire s&rsquo;expose \u00e0 des <strong>sanctions administratives<\/strong> voire <strong>p\u00e9nales<\/strong> selon les cas.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Infraction<\/th>\n<th>Cons\u00e9quences possibles<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Vente sans certificat<\/td>\n<td>Amende, nullit\u00e9 de la transaction<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Non-respect du calendrier l\u00e9gal<\/td>\n<td>Mise en demeure, signalement \u00e0 la R\u00e9gion<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Manquement lors de travaux<\/td>\n<td>Fermeture de chantier, poursuites judiciaires<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 id=\"quand-faut-il-r\u00e9aliser-un-\u00e9tat-destructif\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_realiser_un_etat_destructif%E2%80%89\"><\/span>Quand faut-il r\u00e9aliser un \u00e9tat destructif\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <strong>\u00e9tat destructif<\/strong> est requis avant des projets de :<\/p>\n<ul>\n<li>R\u00e9novation lourde<\/li>\n<li>Changement de configuration int\u00e9rieure<\/li>\n<li>D\u00e9molition partielle ou totale<\/li>\n<li>Interventions structurelles (murs porteurs, sols, plafonds)<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"quelles-sont-les-obligations-du-syndic-pour-lamiante-dans-les-communs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_obligations_du_syndic_pour_lamiante_dans_les_communs%E2%80%89\"><\/span>Quelles sont les obligations du syndic pour l\u2019amiante dans les communs\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le syndic d\u2019un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 doit :<\/p>\n<ol>\n<li>D\u00e9l\u00e9guer un inventaire amiante aupr\u00e8s d\u2019un expert agr\u00e9\u00e9<\/li>\n<li>Int\u00e9grer les r\u00e9sultats dans le Woningpas<\/li>\n<li>Communiquer le certificat \u00e0 chaque copropri\u00e9taire et occupant<\/li>\n<li>Organiser la mise \u00e0 jour p\u00e9riodique selon l\u2019\u00e9tat des mat\u00e9riaux<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"conclusion\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le certificat amiante repr\u00e9sente un instrument central de la politique belge de sant\u00e9 publique et de responsabilit\u00e9 immobili\u00e8re. Les obligations varient en fonction de la nature des espaces impliqu\u00e9s \u2014 <strong>communs ou privatifs<\/strong> \u2014 et selon le <strong>calendrier officiel<\/strong> allant de 2025 \u00e0 2032. Que vous soyez propri\u00e9taire, occupant ou syndic, il est essentiel de collaborer avec un professionnel certifi\u00e9 comme <strong>Asbestcerti<\/strong>, entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e qui assure une <strong>identification rigoureuse<\/strong>, une <strong>intervention conforme<\/strong> et une <strong>consultation experte<\/strong> du Woningpas. Des mesures correctes aujourd\u2019hui permettent une transaction immobili\u00e8re s\u00e9curis\u00e9e demain.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quest-ce_que_lattestation_amiante_pour_un_appartement_en_Belgique%E2%80%89\" >Qu\u2019est-ce que l\u2019attestation amiante pour un appartement en Belgique\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quels_types_de_materiaux_sont_recherches_dans_une_attestation_amiante%E2%80%89\" >Quels types de mat\u00e9riaux sont recherch\u00e9s dans une attestation amiante\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quelle_est_la_difference_entre_un_rapport_visuel_non_destructif_et_un_etat_destructif%E2%80%89\" >Quelle est la diff\u00e9rence entre un rapport visuel non destructif et un \u00e9tat destructif\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quand_lattestation_amiante_est-elle_obligatoire_dans_les_parties_communes_dun_immeuble%E2%80%89\" >Quand l\u2019attestation amiante est-elle obligatoire dans les parties communes d\u2019un immeuble\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quelle_est_la_date_limite_pour_toutes_les_coproprietes_vente_ou_non%E2%80%89\" >Quelle est la date limite pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9s, vente ou non\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Qui_organise_lattestation_pour_les_parties_communes%E2%80%89\" >Qui organise l\u2019attestation pour les parties communes\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Lattestation_est-elle_obligatoire_dans_les_parties_privatives_dun_appartement%E2%80%89\" >L\u2019attestation est-elle obligatoire dans les parties privatives d\u2019un appartement\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Que_doit_faire_un_proprietaire_avant_de_vendre_ou_louer%E2%80%89\" >Que doit faire un propri\u00e9taire avant de vendre ou louer\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quelle_est_la_validite_dun_certificat_amiante_en_Belgique%E2%80%89\" >Quelle est la validit\u00e9 d\u2019un certificat amiante en Belgique\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Dans_quels_cas_une_nouvelle_attestation_est_obligatoire%E2%80%89\" >Dans quels cas une nouvelle attestation est obligatoire\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quelle_est_la_difference_entre_parties_communes_et_privatives_dans_un_immeuble%E2%80%89\" >Quelle est la diff\u00e9rence entre parties communes et privatives dans un immeuble\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Comment_lattestation_tient-elle_compte_des_deux%E2%80%89\" >Comment l\u2019attestation tient-elle compte des deux\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Qui_est_habilite_a_delivrer_une_attestation_amiante_en_Belgique%E2%80%89\" >Qui est habilit\u00e9 \u00e0 d\u00e9livrer une attestation amiante en Belgique\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Combien_coute_un_certificat_amiante_pour_appartement_ou_copropriete%E2%80%89\" >Combien co\u00fbte un certificat amiante pour appartement ou copropri\u00e9t\u00e9\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Le_certificat_doit-il_etre_conserve_dans_le_Woningpas%E2%80%89\" >Le certificat doit-il \u00eatre conserv\u00e9 dans le Woningpas\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Qui_peut_consulter_les_certificats%E2%80%89\" >Qui peut consulter les certificats\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quelles_sont_les_sanctions_en_cas_dabsence_de_certificat_amiante%E2%80%89\" >Quelles sont les sanctions en cas d\u2019absence de certificat amiante\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quand_faut-il_realiser_un_etat_destructif%E2%80%89\" >Quand faut-il r\u00e9aliser un \u00e9tat destructif\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Quelles_sont_les_obligations_du_syndic_pour_lamiante_dans_les_communs%E2%80%89\" >Quelles sont les obligations du syndic pour l\u2019amiante dans les communs\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/#Conclusion\" >Conclusion<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019attestation amiante devient incontournable pour toute transaction immobili\u00e8re en Belgique d\u00e8s 2025, notamment dans les immeubles b\u00e2tis avant 2001. Outre les logements privatifs, les nouvelles obligations r\u00e9glementaires \u00e9largissent cette exigence aux parties communes de copropri\u00e9t\u00e9. \u00c0 partir du 1er mai 2025, la pr\u00e9sence d\u2019un certificat amiante devient obligatoire lors de la vente d\u2019un immeuble en &#8230; <a title=\"Attest amiante pour appartement: parties communes et privatives\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-appartement\/\" aria-label=\"Read more about Attest amiante pour appartement: parties communes et privatives\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-613","page","type-page","status-publish"],"_wp_page_template":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=613"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/613\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":901,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/613\/revisions\/901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}