{"id":614,"date":"2025-11-20T14:40:18","date_gmt":"2025-11-20T14:40:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/?page_id=614"},"modified":"2025-11-21T10:47:29","modified_gmt":"2025-11-21T10:47:29","slug":"attest-amiante-parties-communes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/","title":{"rendered":"Attest amiante parties communes copropri\u00e9t\u00e9: qui paie ?"},"content":{"rendered":"<p>\u00c0 partir du 23 novembre 2022, toute propri\u00e9t\u00e9 construite avant 2001 en Flandre et chaque copropri\u00e9t\u00e9 en Belgique devra disposer d\u2019un <strong>inventaire amiante obligatoire<\/strong> dans ses parties communes. Mais qui paie ce type de diagnostic en copropri\u00e9t\u00e9\u202f? Dans cet article, vous trouverez des r\u00e9ponses concr\u00e8tes sur la r\u00e9partition des frais d\u2019attestation amiante dans les <strong>parties communes d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, les responsabilit\u00e9s du <strong>syndic<\/strong> et des <strong>copropri\u00e9taires<\/strong>, la r\u00e9glementation en vigueur dans chaque <strong>R\u00e9gion de Belgique<\/strong>, les obligations selon l\u2019ann\u00e9e de construction, les implications en cas de travaux ou de vente, ainsi que l\u2019ensemble des co\u00fbts \u00e0 anticiper pour 2025. Si vous cherchez une r\u00e9ponse fiable sur ce sujet, ce guide pratique vous offre tous les \u00e9l\u00e9ments essentiels.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_payer_lattestation_amiante_des_parties_communes_en_copropriete%E2%80%AF\"><\/span>Qui doit payer l\u2019attestation amiante des parties communes en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le paiement de l\u2019attestation amiante des <strong>parties communes<\/strong> incombe au <strong>syndicat des copropri\u00e9taires<\/strong>, donc \u00e0 l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires. Le co\u00fbt est r\u00e9parti selon les <strong>tanti\u00e8mes de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, comme pour tout frais collectif pr\u00e9vu dans les <strong>charges communes<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Base l\u00e9gale<\/strong> : art. 577-2 du Code civil \u2013 applicable en Belgique.<\/li>\n<li><strong>Ventilation du co\u00fbt<\/strong> : selon le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Ann\u00e9e de construction pertinente<\/strong> : b\u00e2timents construits avant 2001.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_syndic_peut-il_engager_seul_le_diagnostic_amiante%E2%80%AF\"><\/span>Le syndic peut-il engager seul le diagnostic amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non. Le syndic doit obtenir l&rsquo;accord de l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale avant toute mission de diagnostic, sauf dans des circonstances urgentes justifi\u00e9es par des risques sanitaires graves.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_cout_varie-t-il_en_fonction_de_la_taille_de_limmeuble%E2%80%AF\"><\/span>Le co\u00fbt varie-t-il en fonction de la taille de l&rsquo;immeuble\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. Plus un immeuble poss\u00e8de de <strong>niveaux, locaux techniques<\/strong> et<strong> mat\u00e9riaux \u00e0 inspecter<\/strong>, plus le devis du diagnostic sera \u00e9lev\u00e9 (entre 500 \u20ac et 2 500 \u20ac pour les immeubles standards).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faut-il_un_diagnostic_pour_chaque_bloc_dune_copropriete_divisee%E2%80%AF\"><\/span>Faut-il un diagnostic pour chaque bloc d&rsquo;une copropri\u00e9t\u00e9 divis\u00e9e\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. Si la copropri\u00e9t\u00e9 comprend plusieurs blocs b\u00e2tis \u00e0 des \u00e9poques diff\u00e9rentes, chaque b\u00e2timent ant\u00e9rieur \u00e0 2001 doit disposer de son propre <strong>inventaire amiante parties communes<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_les_frais_sont-ils_repartis_entre_les_coproprietaires%E2%80%AF\"><\/span>Comment les frais sont-ils r\u00e9partis entre les copropri\u00e9taires\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les frais du diagnostic et des \u00e9ventuels travaux de d\u00e9samiantage sont r\u00e9partis \u00e0 parts proportionnelles selon les <strong>tanti\u00e8mes de chaque unit\u00e9 privative<\/strong> d\u00e9finis dans le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_quote-part_depend-elle_du_type_de_lot_appartement_commerce\"><\/span>La quote-part d\u00e9pend-elle du type de lot (appartement, commerce) ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. Un commerce au rez-de-chauss\u00e9e peut avoir un pourcentage de quote-part plus \u00e9lev\u00e9 qu\u2019un appartement, ce qui influencera directement sa participation financi\u00e8re.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_contester_la_cle_de_repartition%E2%80%AF\"><\/span>Peut-on contester la cl\u00e9 de r\u00e9partition\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, mais uniquement devant le juge de paix si elle est manifestement in\u00e9quitable ou contraire au r\u00e8glement.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_locataires_paient-ils_lattestation_amiante%E2%80%AF\"><\/span>Les locataires paient-ils l\u2019attestation amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non. Seuls les propri\u00e9taires sont responsables des frais li\u00e9s aux obligations structurelles de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_couts_comporte_une_attestation_amiante_pour_les_parties_communes%E2%80%AF\"><\/span>Quels co\u00fbts comporte une attestation amiante pour les parties communes\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le co\u00fbt moyen d&rsquo;un <strong>diagnostic amiante parties communes<\/strong> tourne autour de 850 \u00e0 1 500 \u20ac pour des immeubles r\u00e9sidentiels de taille moyenne (4 \u00e0 15 unit\u00e9s). Ce montant augmente en fonction de la <strong>surface \u00e0 diagnostiquer<\/strong>, du <strong>nombre de pr\u00e9l\u00e8vements<\/strong> et de la <strong>complexit\u00e9 architecturale<\/strong>.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de b\u00e2timent<\/th>\n<th>Nombre d\u2019unit\u00e9s<\/th>\n<th>Co\u00fbt estim\u00e9 diagnostic<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Petit immeuble sans ascenseur<\/td>\n<td>3 \u00e0 5<\/td>\n<td>500 \u2013 750 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Immeuble standard<\/td>\n<td>10 \u00e0 20<\/td>\n<td>850 \u2013 1 300 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Grand complexe<\/td>\n<td>25 et +<\/td>\n<td>1 500 \u20ac et +<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_desamiantage_eventuel_est-il_aussi_a_charge_des_coproprietaires%E2%80%AF\"><\/span>Le d\u00e9samiantage \u00e9ventuel est-il aussi \u00e0 charge des copropri\u00e9taires\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui. Si le diagnostic r\u00e9v\u00e8le la <strong>pr\u00e9sence d&rsquo;amiante en mauvais \u00e9tat<\/strong>, le <strong>d\u00e9mant\u00e8lement<\/strong>, <strong>encapsulation<\/strong> ou <strong>confinement<\/strong> des mat\u00e9riaux est \u00e0 la charge de la copropri\u00e9t\u00e9, toujours selon les tanti\u00e8mes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Doit-on_faire_ces_travaux_de_suite%E2%80%AF\"><\/span>Doit-on faire ces travaux de suite\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pas n\u00e9cessairement. Si l\u2019amiante est en bon \u00e9tat, seul un <strong>suivi triennal<\/strong> est requis. Si elle est d\u00e9grad\u00e9e, les travaux doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s dans un d\u00e9lai l\u00e9gal fix\u00e9 par l&rsquo;autorit\u00e9 r\u00e9gionale.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_estimation_des_prix_de_desamiantage%E2%80%AF\"><\/span>Une estimation des prix de d\u00e9samiantage\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les co\u00fbts varient de <strong>2 000 \u20ac \u00e0 plus de 50 000 \u20ac<\/strong> selon la quantit\u00e9 et le type de mat\u00e9riaux recycl\u00e9s (flocage, tuyaux, dalles coll\u00e9es) et la complexit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_regles_sont-elles_identiques_en_Flandre_Wallonie_et_Bruxelles%E2%80%AF\"><\/span>Les r\u00e8gles sont-elles identiques en Flandre, Wallonie et Bruxelles\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Non. <strong>Chaque R\u00e9gion<\/strong> applique des r\u00e8gles sp\u00e9cifiques concernant <strong>l&rsquo;inventaire amiante<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Flandre<\/strong> : Obligatoire depuis 2022 pour tous les b\u00e2timents construits avant 2001. Objectif : inventaire obligatoire d\u2019ici 2032 pour tous les b\u00e2timents vendus ou lou\u00e9s, y compris les parties communes d\u2019appartements.<\/li>\n<li><strong>Wallonie<\/strong> : L\u2019obligation d\u2019un inventaire des parties communes est pr\u00e9vue en 2025 dans le cadre du <strong>Plan Wallon Air-Climat-\u00c9nergie<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Bruxelles-Capitale<\/strong> : Obligation de diagnostic avant travaux pour tout b\u00e2timent construit avant 2001.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Existe-t-il_des_amendes_en_labsence_dinventaire%E2%80%AF\"><\/span>Existe-t-il des amendes en l\u2019absence d\u2019inventaire\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. En Flandre, par exemple, des amendes allant jusqu\u2019\u00e0 10 000 \u20ac peuvent s\u2019appliquer en cas de vente sans inventaire amiante valable.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lattestation_amiante_est-elle_obligatoire_lors_dune_vente_en_copropriete%E2%80%AF\"><\/span>L\u2019attestation amiante est-elle obligatoire lors d\u2019une vente en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui. En cas de vente d\u2019un appartement situ\u00e9 dans un immeuble construit avant 2001, un <strong>inventaire amiante certifi\u00e9<\/strong> des <strong>parties communes<\/strong> doit \u00eatre communiqu\u00e9 \u00e0 l\u2019acheteur.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cette_obligation_vaut-elle_pour_les_locations%E2%80%AF\"><\/span>Cette obligation vaut-elle pour les locations\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Aucune obligation g\u00e9n\u00e9rale en location pour les parties communes, sauf si des travaux sont pr\u00e9vus dans les locaux communs ou dans des zones partag\u00e9es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_mutualiser_les_diagnostics_amiante_en_copropriete%E2%80%AF\"><\/span>Peut-on mutualiser les diagnostics amiante en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui. Le <strong>syndic<\/strong> peut regrouper l&rsquo;intervention du diagnostiqueur avec d&rsquo;autres missions techniques (PEB, audit \u00e9nerg\u00e9tique, contr\u00f4le des installations de gaz ou \u00e9lectricit\u00e9). Cette d\u00e9marche permet d\u2019obtenir un prix group\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_entreprises_comme_Asbestcerti_proposent-elles_des_solutions_groupees%E2%80%AF\"><\/span>Les entreprises comme Asbestcerti proposent-elles des solutions group\u00e9es\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui. <strong>Asbestcerti<\/strong>, entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e, offre des <strong>formules group\u00e9es de diagnostic<\/strong> pour b\u00e2timents collectifs, incluant rapports num\u00e9riques et accompagnement administratif dans toutes les R\u00e9gions.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_documents_sont_fournis_apres_le_diagnostic_amiante%E2%80%AF\"><\/span>Quels documents sont fournis apr\u00e8s le diagnostic amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019entreprise agr\u00e9\u00e9e comme <strong>Asbestcerti<\/strong> remet les documents suivants :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Inventaire ou attestation amiante des parties communes<\/strong><\/li>\n<li><strong>Rapport photographique<\/strong> des \u00e9l\u00e9ments contr\u00f4l\u00e9s<\/li>\n<li><strong>Fiches de risque<\/strong> et \u00e9ventuelles pr\u00e9conisations de suivi ou de travaux<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_de_temps_ce_document_reste-t-il_valide%E2%80%AF\"><\/span>Combien de temps ce document reste-t-il valide\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tant que l\u2019\u00e9tat des mat\u00e9riaux contenant de l\u2019amiante ne change pas (bon \u00e9tat), le diagnostic reste valable. Un <strong>contr\u00f4le visuel triennal<\/strong> est n\u00e9anmoins n\u00e9cessaire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Y_a-t-il_des_aides_pour_le_financement_du_desamiantage%E2%80%AF\"><\/span>Y a-t-il des aides pour le financement du d\u00e9samiantage\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui. Certaines aides r\u00e9gionales existent pour les particuliers et copropri\u00e9t\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Flandre (OVAM)<\/strong> : prime pour le d\u00e9samiantage de toitures plates, jusqu&rsquo;\u00e0 8 \u20ac\/m\u00b2.<\/li>\n<li><strong>Wallonie \u2013 Renopack (\u00e0 confirmer)<\/strong> : pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro incluant le d\u00e9samiantage et l&rsquo;isolation.<\/li>\n<li><strong>Bruxelles<\/strong> : primes Habitat sous conditions de revenus.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_desamiantage_est-il_eligible_a_la_TVA_reduite_a_6_%E2%80%AF\"><\/span>Le d\u00e9samiantage est-il \u00e9ligible \u00e0 la TVA r\u00e9duite \u00e0 6 %\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, pour les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels de plus de 10 ans, dans le cadre d\u2019un ensemble de travaux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dans_quelles_parties_communes_fait-on_le_diagnostic_amiante%E2%80%AF\"><\/span>Dans quelles parties communes fait-on le diagnostic amiante\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les zones syst\u00e9matiquement vis\u00e9es sont :<\/p>\n<ul>\n<li>Halls d\u2019entr\u00e9e<\/li>\n<li>Cages d\u2019escaliers<\/li>\n<li>Locaux techniques<\/li>\n<li>Toitures et sous-toitures<\/li>\n<li>Fa\u00e7ades avec rev\u00eatements<\/li>\n<li>Gaines techniques collectives<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_ascenseurs_doivent-ils_etre_inclus_dans_le_controle%E2%80%AF\"><\/span>Les ascenseurs doivent-ils \u00eatre inclus dans le contr\u00f4le\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, notamment les gaines de passage et les locaux techniques de machinerie s\u2019ils contiennent des mat\u00e9riaux anciens.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_entreprises_sont_agreees_pour_realiser_une_attestation_amiante_en_Belgique%E2%80%AF\"><\/span>Quelles entreprises sont agr\u00e9\u00e9es pour r\u00e9aliser une attestation amiante en Belgique\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Seules les <strong>entreprises agr\u00e9\u00e9es<\/strong> comme <strong>Asbestcerti<\/strong> peuvent r\u00e9aliser les attestations valides selon la l\u00e9gislation r\u00e9gionale. L\u2019agr\u00e9ment implique :<\/p>\n<ul>\n<li>Certification selon la norme <strong>NBN ISO\/IEC 17020<\/strong><\/li>\n<li>Personnel form\u00e9, \u00e9quip\u00e9, et r\u00e9guli\u00e8rement audit\u00e9<\/li>\n<li>M\u00e9thodes de pr\u00e9l\u00e8vement conformes au SPW, OVAM ou Bruxelles Environnement<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_utiliser_le_meme_bureau_pour_le_diagnostic_et_les_travaux%E2%80%AF\"><\/span>Peut-on utiliser le m\u00eame bureau pour le diagnostic et les travaux\u202f?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Non. Pour \u00e9viter les conflits d\u2019int\u00e9r\u00eat, l\u2019entreprise de diagnostic ne peut pas effectuer les travaux de d\u00e9samiantage qu\u2019elle prescrit.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En Belgique, l\u2019attestation amiante pour les parties communes d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 est une obligation progressive mais incontournable, surtout pour les b\u00e2timents construits avant 2001. Qui paie\u202f? Tous les copropri\u00e9taires, via leur quote-part, selon les tanti\u00e8mes. Cette charge comprend le diagnostic initial, le suivi p\u00e9riodique et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les travaux de d\u00e9samiantage. Les obligations varient selon les R\u00e9gions, tout comme les aides disponibles. Bien qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une contrainte r\u00e9glementaire, cette mesure permet aussi d&rsquo;assurer la s\u00e9curit\u00e9 des occupants et d\u2019\u00e9viter des sanctions lors d\u2019une vente ou d\u2019une r\u00e9novation. Faites appel \u00e0 un bureau certifi\u00e9 comme Asbestcerti pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un accompagnement fiable, conforme et reconnu par les autorit\u00e9s r\u00e9gionales.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Qui_doit_payer_lattestation_amiante_des_parties_communes_en_copropriete%E2%80%AF\" >Qui doit payer l\u2019attestation amiante des parties communes en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Le_syndic_peut-il_engager_seul_le_diagnostic_amiante%E2%80%AF\" >Le syndic peut-il engager seul le diagnostic amiante\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Le_cout_varie-t-il_en_fonction_de_la_taille_de_limmeuble%E2%80%AF\" >Le co\u00fbt varie-t-il en fonction de la taille de l&rsquo;immeuble\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Faut-il_un_diagnostic_pour_chaque_bloc_dune_copropriete_divisee%E2%80%AF\" >Faut-il un diagnostic pour chaque bloc d&rsquo;une copropri\u00e9t\u00e9 divis\u00e9e\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Comment_les_frais_sont-ils_repartis_entre_les_coproprietaires%E2%80%AF\" >Comment les frais sont-ils r\u00e9partis entre les copropri\u00e9taires\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#La_quote-part_depend-elle_du_type_de_lot_appartement_commerce\" >La quote-part d\u00e9pend-elle du type de lot (appartement, commerce) ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Peut-on_contester_la_cle_de_repartition%E2%80%AF\" >Peut-on contester la cl\u00e9 de r\u00e9partition\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Les_locataires_paient-ils_lattestation_amiante%E2%80%AF\" >Les locataires paient-ils l\u2019attestation amiante\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Quels_couts_comporte_une_attestation_amiante_pour_les_parties_communes%E2%80%AF\" >Quels co\u00fbts comporte une attestation amiante pour les parties communes\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Le_desamiantage_eventuel_est-il_aussi_a_charge_des_coproprietaires%E2%80%AF\" >Le d\u00e9samiantage \u00e9ventuel est-il aussi \u00e0 charge des copropri\u00e9taires\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Doit-on_faire_ces_travaux_de_suite%E2%80%AF\" >Doit-on faire ces travaux de suite\u202f?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Une_estimation_des_prix_de_desamiantage%E2%80%AF\" >Une estimation des prix de d\u00e9samiantage\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Les_regles_sont-elles_identiques_en_Flandre_Wallonie_et_Bruxelles%E2%80%AF\" >Les r\u00e8gles sont-elles identiques en Flandre, Wallonie et Bruxelles\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Existe-t-il_des_amendes_en_labsence_dinventaire%E2%80%AF\" >Existe-t-il des amendes en l\u2019absence d\u2019inventaire\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Lattestation_amiante_est-elle_obligatoire_lors_dune_vente_en_copropriete%E2%80%AF\" >L\u2019attestation amiante est-elle obligatoire lors d\u2019une vente en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Cette_obligation_vaut-elle_pour_les_locations%E2%80%AF\" >Cette obligation vaut-elle pour les locations\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Peut-on_mutualiser_les_diagnostics_amiante_en_copropriete%E2%80%AF\" >Peut-on mutualiser les diagnostics amiante en copropri\u00e9t\u00e9\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Les_entreprises_comme_Asbestcerti_proposent-elles_des_solutions_groupees%E2%80%AF\" >Les entreprises comme Asbestcerti proposent-elles des solutions group\u00e9es\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Quels_documents_sont_fournis_apres_le_diagnostic_amiante%E2%80%AF\" >Quels documents sont fournis apr\u00e8s le diagnostic amiante\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Combien_de_temps_ce_document_reste-t-il_valide%E2%80%AF\" >Combien de temps ce document reste-t-il valide\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Y_a-t-il_des_aides_pour_le_financement_du_desamiantage%E2%80%AF\" >Y a-t-il des aides pour le financement du d\u00e9samiantage\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Le_desamiantage_est-il_eligible_a_la_TVA_reduite_a_6_%E2%80%AF\" >Le d\u00e9samiantage est-il \u00e9ligible \u00e0 la TVA r\u00e9duite \u00e0 6 %\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Dans_quelles_parties_communes_fait-on_le_diagnostic_amiante%E2%80%AF\" >Dans quelles parties communes fait-on le diagnostic amiante\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Les_ascenseurs_doivent-ils_etre_inclus_dans_le_controle%E2%80%AF\" >Les ascenseurs doivent-ils \u00eatre inclus dans le contr\u00f4le\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Quelles_entreprises_sont_agreees_pour_realiser_une_attestation_amiante_en_Belgique%E2%80%AF\" >Quelles entreprises sont agr\u00e9\u00e9es pour r\u00e9aliser une attestation amiante en Belgique\u202f?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Peut-on_utiliser_le_meme_bureau_pour_le_diagnostic_et_les_travaux%E2%80%AF\" >Peut-on utiliser le m\u00eame bureau pour le diagnostic et les travaux\u202f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/#Conclusion\" >Conclusion<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 partir du 23 novembre 2022, toute propri\u00e9t\u00e9 construite avant 2001 en Flandre et chaque copropri\u00e9t\u00e9 en Belgique devra disposer d\u2019un inventaire amiante obligatoire dans ses parties communes. Mais qui paie ce type de diagnostic en copropri\u00e9t\u00e9\u202f? Dans cet article, vous trouverez des r\u00e9ponses concr\u00e8tes sur la r\u00e9partition des frais d\u2019attestation amiante dans les parties &#8230; <a title=\"Attest amiante parties communes copropri\u00e9t\u00e9: qui paie ?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/attest-amiante-parties-communes\/\" aria-label=\"Read more about Attest amiante parties communes copropri\u00e9t\u00e9: qui paie ?\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-614","page","type-page","status-publish"],"_wp_page_template":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=614"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/614\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":903,"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/614\/revisions\/903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asbestcerti.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}